Dati di classamento
I dati di classamento sono una sezione importante delle visure catastali, sono quel gruppo di dati che sono serviti a calcolare la rendita catastale, e servono anche a stabilire per quale destinazione d'uso, per i fabbricati, coltura agricola, per i terreni, sono stati denunciati al fisco.
Nello specifico riportiamo i dati del classamento con una breve descrizione del contenuto:
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DATI DI CLASSAMENTO CATASTO FABBRICATI |
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| Zona censuaria | La zona censuaria è espressa in numeri da 1 a n, se non ha contenuti significa che il comune è a una sola zona censuaria |
| Micro zona | Sarà una zona censuaria più mirata, gestita dai comuni, che servirà assieme alla superficie catastale, a calcolare le nuove rendite future |
| Categoria | E' una lettera con barra e numero, la lettera stabilisce il gruppo di appartenenza di un immobile, il numero la tipologia. Da questo dato si stabilisce la destinazione d'uso |
| Classe | E' un numero che fa attribuire una tariffa diversa all'interno della stessa categoria catastale |
| Consistenza | Indica le dimensioni dell'unità immobiliare |
| Non è un errore, ma in una casella che oggi è momentaneamente vuota, c'è stata per un periodo di tempo, la superficie catastale, adesso sospesa perchè conteneva dati non coerenti | |
| Rendita | E' un importo espresso in euro, dato fondamentale del catasto, è la base per il calcolo delle imposte. ICI, IRPEF ecc. |
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DATI DI CLASSAMENTO AL CATASTO TERRENI |
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| Porzione | Individuata con doppia lettera maiuscola, a volte delle particelle possono avere due o più colture e quindi due più rendite che vanno sommate, queste vengono individuate nelle porzioni di particella catastale |
| Qualità | Indica il tipo coltura di un terreno |
| Classe | E' un numero che fa attribuire una tariffa diversa all'interno della stessa qualità |
| Superficie | Rappresentata in Ettari (Ha), Are e Centiare (Ca), corrispondono a metri quadri leggendo di seguito da sinistra a destra |
| Simbolo di deduzione | E' un simbolo letterale e numerico che serve a indicare una quota da variare alla tariffa catastale per calcolare una tariffa specifica |
| Reddito Dominicale | Il reddito dominicale è il reddito che ha il titolare del diritto reale di godimento, in genere il proprietario |
| Reddito Agrario | Il reddito agrario è il reddito che ha il conduttore dell'attività agricola |